做生意講究的是天時地利人和，而 “地利”就是現(xiàn)在我們常說的選址，好的選址一定是為生意助力的，當一個美業(yè)門店具備良好的地理環(huán)境，自然能擁有穩(wěn)定的客源。那么，皮膚管理店怎么選對開店位置呢？

　　

　　選址四個指標：

　　

　　1、能見度。門店位置多個方向的可視范圍達到一百到二百米，這樣的門店能見度高，是開店的理想選址。譬如社區(qū)的底商店鋪，靠邊的端頭鋪子能見度最高，比聯(lián)排中間的門店位置更佳。提高門店的能見度方法：門頭的差異化，用不同的建筑材料，吸引人的顏色等。

　　

　　2、進出。難以進出的門店會危害到生意，對客流有不小的影響。比如有的皮膚管理店開在了公寓樓內(nèi)，進出需要登記，有的還需要電話遙控開門，這些都會減少客流量，所以易出易進也是選址的參考因素之一。

　　

　　3、活動。商業(yè)氣息濃厚的區(qū)域，顧客更容易產(chǎn)生消費欲望，這也是為什么很多皮膚管理門店在商業(yè)中心開店的原因，商場、電影院、游樂場、便利店、婚紗店、美發(fā)店等舉辦活動的時候，都能制造潛在的客流。

　　

　　4、流量。從目前皮膚管理店選址來看，街邊店的流量最多，其次是社區(qū)門店，再次是商場店，最后是寫字樓。皮膚管理店可以在寫字樓內(nèi)生存，但是拓客這一塊需要花費心思。

　　

　　小結(jié)：以上是我們初步評估門店選址是否合適的標準，如果其中有一個指標不通過，應該果斷放棄，如果全部指標通過，可以參考其他的標準，如：競爭對手、商圈分析、顧客來源等。

　　

　　選址的主要評估因素：

　　

　　1、商圈。商圈決定了客流量，一般主商圈可以帶來百分之六十到七十的客流，所以不妨繪制各個顧客來源地的分布圖，是從家里來到門店，還是從工作地方來的，又或者是其他來源。

　　

　　2、毗鄰。美容院和美發(fā)店、化妝品店、婚紗店、瑜伽墊、教培店等等都能促進彼此的銷售，所以開在這些門店的附近，生意不僅可以互補，還能擴大彼此的顧客群體。

　　

　　3、競爭。了解和你競爭的皮膚管理店有哪些，價格如何，有哪些品項，客源是怎么積累的，他們的銷售模式是怎么樣的，知己知彼百戰(zhàn)百勝。

　　

　　4、停車。皮膚管理店門前或者附近有停車位，方便顧客停車，也是非常重要的加分項，這會吸引不少方圓五公里以外的顧客光顧。

　　

　　5、人口。收集和評估附近總?cè)丝凇⑹杖胨?、教育水平、工作崗位以及住房價格等，人口密度高的地方，生意越好，尤其在城市內(nèi)步行五分鐘內(nèi)的皮膚管理店，是顧客的理想選擇。